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Los molinos privados de es Jonquet acogerán viviendas en 23,02,2019

Los molinos privados de es Jonquet acogerán viviendas (640x480)

Imagen de los molinos de es Jonquet que actualmente se encuentran en muy mal estado de conservación.

30-03-2005 | P. COMAS

Los dos molinos de es Jonquet que son de titularidad privada y están en ruinas, calificados hasta ahora como equipamientos socioculturales y recreativos privados, al final se podrán convertir en viviendas. Miembros de la Plataforma Salvem Es Jonquet, lamentaron este viernes esta decisión del Ajuntament por considerar que «los propietarios no han cumplido con su deber de conservación de los molinos y ahora van a conseguir mucha más rentabilidad, sin haber hecho nada es todos estos años por la protección y conservación de los molinos».

Un grupo de vecinos integrantes de la plataforma se reunió este viernes con el gerente de Urbanisme, Joan Riera, quien les expuso la propuesta del Plan Especial de Protección (PEP) de es Jonquet (barrio declarado BIC) que el Ajuntament espera poder aprobar en el pleno de marzo.

A la salida, los vecinos se reconocieron «decepcionados» y «con la sensación de que se ha perdido una oportunidad». «Teniendo todas las ocasiones que han tenido para hacer un planeamiento más restrictivo, al final vemos que es una oportunidad perdida para Palma. Es cierto que aún no está aprobado definitivamente, pero pensamos que se podía haber luchado más», explicó uno de estos residentes.

Para empezar, explicó, «no terminamos de ver claro que las visuales (las vistas desde es Jonquet hacia Palma y el mar y viceversa) queden verdaderamente protegidas, como exige el BIC, pues el tipo de construcciones que se van a hacer, a pesar de que se han reducido las alturas y eso es positivo, se podrían haber dispuesto de manera que no interfirieran tanto las visuales».

El plan contempla dos grandes proyectos que modificarán el barrio sustancialmente. Por un lado, en el solar que hay tras el Mar i Terra, propiedad de Acciona, se edificarán tres edificios de viviendas, y en el solar de Rentadors, otras dos. «Entendemos que estas construcciones no respetan las visuales del todo», dijo.

Respecto al molino que ahora mismo acoge una discoteca, los vecinos defendían que se despejase para que se pudiese ver bien, «pero resulta –añade la fuente– que en la parte que da a la plaza se construirá un edificio de una planta adosada al molino, donde probablemente habrá un restaurante, y nosotros entendemos que eso va en contra de la Ley de protección del patrimonio».

 

https://www.ultimahora.es/noticias/palma/2019/02/23/1060383/molinos-privados-jonquet-acogeran-viviendas.html

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Hasta 30.000 euros de multa por no tener la casa en regla en 13,02,2019

Hasta 30.000 euros de multa por no tener la casa en regla (640x480)

Numerosos edificios de viviendas del centro de Palma están pendientes de pasar el Informe de Evaluación de Edificios (IEE). JORDI AVELLÀ

Baleares crea una norma marco que fijará los criterios del Informe de Evaluación de Edificios

Corea: pisos reformados con los bajos apuntalados

Baleares tendrá por fin un marco normativo que unifique los criterios de todos los municipios de cara a los Informes de Evaluación de Edificios (IEE o IAE). La Conselleria de Territorio, Energía y Movilidad sacó ayer a exposición pública el proyecto de decreto que regula los informes de evaluación y que contempla sanciones de hasta 30.000 euros para los edificios que obvien esta revisión.

El decreto es una iniciativa largamente demandada por parte de arquitectos y urbanistas. Entre otras cosas, debe servir para poner coto a la proliferación de ordenanzas sobre la IAE que cada ayuntamiento redacta y aprueba por su cuenta, generando con ello un clima de inseguridad jurídica para los técnicos y, sobre todo, para los propios ciudadanos.

Hasta cinco municipios baleares cuentan con sus propias ordenanzas al respecto: Palma, Manacor, Santa Eulària, Marratxí y Ciutadella. Cada texto contiene sus propias particularidades, algunas de ellas entrando en contradicción con la de otros municipios (por ejemplo la inspección en Manacor debe hacerse obligatoriamente con los planos del edificio, cosa que no sucede en los otros casos).

Una vez aprobado el decreto, cada ayuntamiento deberá redactar su propia ordenanza adaptádose al marco regulador autonómico; los ayuntamientos que ya tienen su propia ordenanza deberán adaptarla igualmente para que los criterios de evaluación no queden dispersos por el territorio como ha venido ocurriendo hasta ahora.

Una de las entidades que más ha reivindicado la regulación ha sido el Colegio de Arquitectos de las Islas Baleares (COAIB). El director del área técnica, Joan Bauzà,defiende la importancia de una regulación autonómica para la cual «nosotros hemos presionado muchísimo».

Destaca asimismo que se marque como referencia sanciones que van de los 3.000 hasta los 30.000 euros para las sanciones más graves, lo que considera «una multa bastante elevada» en relación a las normativas hasta ahora vigentes. De hecho, las sanciones graves se aplicarán a edificios con uso residencial y según las cantidades previstas en la ley balear de vivienda, aprobada el pasado verano.

Los informes de evaluación comprenden tres aspectos: la conservación, la accesibilidad y la eficiencia energética. Cualquier edificio, independientemente de su uso, debe ser sometido a una evaluación sobre su estado de conservación a partir de los 30 años de antigüedad. A partir de una antigüedad de 50 años se deberá comprobar si cumple con los requisitos de accesibilidad y eficiencia energética.

La regulación llega en un momento en que las IAE deben estar a la orden del día. Tal y como recalca Bauzá, gran parte del parque de edificios se construyó entre 1960 y 1980 -en torno a un 35% del total de edificios existentes en Baleares-, por lo que muchos de ellos deben pasar justo ahora la prueba del algodón.

Precisamente, el hecho de que haya un número tan elevado de edificaciones construidas durante ese periodo es uno de los factores que explican el envejecimiento del parque de viviendas balear. «La media de antigüedad es incluso un poco mayor que la estatal», señala un Bauzà que, por otra parte, es uno de los impulsores del programa de formación sobre rehabilitación de edificios para profesionales del sector que acaba de iniciar el COAIB. Habida cuenta de la antigüedad del parque de viviendas actual y las limitaciones de crecimiento urbanístico, el grueso de la inversión será para intervenciones en edificios ya existentes y no de nueva construcción. De ahí los cursos de formación, señala Bauzà. «Es inevitable que vaya a ser así, y también más sostenible».

En ese sentido, la mayoría de viviendas construidas entre los 60 y los 80 «estaban pensadas como pisos grandes en los que a día de hoy vive gente mayor, a veces una persona sola, que resulta demasiado grande para ellos». «No es la tipología de vivienda hacia la que hay que dirigirse», concluye.

 

https://www.elmundo.es/baleares/2019/02/13/5c63b9f721efa042638b458f.html

Emaya y vecinos piden al juzgado que no se paralicen las obras de Son Armadams en 16,01,2019

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La empresa asegura que los trabajos que han dejado sin vado a los vecinos durante semanas acabarán en breve

Montse Terrasa 15.01.2019 | 09:41

Emaya y el vecino que denunció las obras en la calle Son Armadams han solicitado al juzgado queno se paralicen estos trabajos que, por otra parte, finalizarán en cuestión de días.

La empresa municipal ha informado que ambas partes han presentado el escrito ante el juzgadoque había emitido la orden de paralización de las obras para que puedan continuar estos trabajos.

El vecino denunció en noviembre que las vallas de las obras de Emaya habían cerrado el acceso a su garaje y el de otros residentes en esta calle. El denunciante alegaba que su esposa tenía nula movilidad, debido a su estado de dependencia, y que necesitaba utilizar su aparcamiento.

La jueza del juzgado número 10 de primera instancia emitió la pasada semana un auto judicial con el que ordenaba la inmediata suspensión de los trabajos de Emaya. Sin embargo, la empresa municipal aseguraba hasta este lunes a mediodía que no tenía constancia de esta orden y prosiguió con las obras, incluso en fin de semana, cuando despejó el vado de aparcamiento del denunciante.

Ahora, ambas partes, de común acuerdo, solicitan que los trabajos acaben cuanto antes. Las previsiones de Emaya es que estén acabadas esta misma semana, por lo que considera que pararlas sería perjudicial para los vecinos.

 

https://www.diariodemallorca.es/palma/2019/01/15/solicitan-juzgado-paralicen-obras-son/1383076.html

Un extranjero rehabilitará Villa Antonia, emblemática casa señorial de El Terreno en 12,01,2019

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La torre de Villa Antonia está concebida para divisar la bahía.

11-01-2019 | Pere Bota

La inversión extranjera está entrando poco a poco en El Terreno. Cort ha aprobado el proyecto presentado por un inversor centroeuropeo para rehabilitar Villa Antonia, una de las casas señoriales más emblemáticas de la barriada, construida en 1906 y que ya se encontraba en mal estado. Durante unos años fue la sede del colegio La Inmaculada. Está situada en la calle Josep Villalonga número, 32.

Este proyecto prevé la reforma integral de la casa, manteniendo intacto su actual aspecto y personalidad. El propietario extranjero también recuperará sus jardines, que antaño tuvieron un gran esplendor. Estos jardines dan a dos calles, la Josep Villalonga y la 2 de Maig. Cort ha dado permiso al dueño para construir una piscina en los jardines, única modificación importante del proyecto del siglo pasado.

Esta casa señorial es obra del arquitecto Jaume Alenyar, que fue muy conocido en su tiempo. Entre otras muchas obras, colaboró con Gaspar Bennàzar en el proyecto de s’Escorxador.

A lo largo de más de un siglo han vivido en esta casa diferentes inquilinos, incluidos ingleses. Está situada junto al actual centro cultural de El Terreno, que antaño fue la sede del colegio San Luis Gonzaga, hoy derruido y desaparecido. Justo delante de Villa Antonia al otro lado de la acera, vivió durante unos años el premio Nobel Camilo José Cela. También muy cerca, en la calle 2 de Maig, vivió la escritora Gertrüde Stein, inventora del monólogo interior en literatura e inmortalizada por Pablo Picasso en uno de sus más famosos retratos.

Villa Antonia ha vivido un proceso semejante al de muchas casas señoriales de El Terreno, de muy difícil y caro mantenimiento.

 

https://www.ultimahora.es/noticias/palma/2019/01/12/1050337/extranjero-rehabilitara-villa-antonia-emblematica-casa-senorial-terreno.html

Herido un taxista al ser atracado por dos jóvenes en Gomila en 06,01,2018

herido un taxista al ser atracado por dos jóvenes en gomila (640x480)

Suma y sigue. Nuevo atraco de madrugada con agresión a un taxista en Palma. En torno a la 1.45 horas de la madrugada de este domingo, dos jóvenes atracaron y agredieron a un taxista en la plaza Mediterráneo de Palma.

Según las primeras hipótesis de la investigación, dos jóvenes -todo apunta que de nacionalidad española- solicitaron el servicio de taxi mediante una llamada telefónica a la central telefónica de Taxi Palma Radio (971-401414). El chófer los recogió en la calle Cabana y los tenía que llevar hasta el Passeig Marítim, pero por la parte de arriba (Gomila). Justo a la altura de la plaza Mediterráneo, uno de los atracadores cogió al taxista del cuello por detrás mientras que el otro -que estaba sentado en el asiento del acompañante- esgrimió un cuchillo.

Tras robarle la recaudación, unos 150 euros en efectivo, uno de los asaltantes cortó superficialmente al conductor provocándole un corte en una de sus manos.

Rápidamente, agentes del Cuerpo Nacional de Policía se han hecho cargo de la investigación. A diferencia de las anteriores ocasiones, el modus operandi es similar, pero con algunas peculiaridades. En esta ocasión, la llamada que se utilizó para solicitar el servicio de taxi puede resultar determinante para tratar de localizar a los sujetos y proceder a su detención.

El sector del taxi está siendo muy castigado en los últimos meses y son muchos los profesionales que han decidido tomar medidas drásticas si no mejoran las medidas de seguridad. El pasado 29 de diciembre tuvo lugar el último episodio, cuando cuatro jóvenes sudamericanos atracaron a untaxista de Palma, al que golpearon para robarle la recaudación.

El día anterior, tres jóvenes propinaron una paliza a otro taxista en la barriada de Cala Major y le causaron heridas. Después, le desvalijaron la recaudación y el teléfono móvil.

Y en la madrugada del 22 de diciembre se produjo otro hecho similar. «Lo siento hermano, tengo que hacerlo», dijo un joven venezolano cuando estaba asfixiando a un taxista en s’Arenal. El chófer simuló que se había desmayado y luego consiguió salvar la vida ofreciendo una desesperada resistencia. La Guardia Civil está investigando la brutal agresión, que se inició sin motivo alguno.

 

https://www.ultimahora.es/sucesos/ultimas/2019/01/06/1049015/herido-taxista-ser-atracado-por-dos-jovenes-gomila.html

Emaya cambiará los contadores de agua potable por unos ‘inteligentes’ en 03,01,2018

Emaya cambiará los contadores de agua potable por unos 'inteligentes' (640x480)

El proceso se realizará a lo largo de los próximos cinco años y tendrá un coste de 5,7 millones

Josep Capó Palma 02.01.2019 | 20:53

La Empresa Municipal d’Aigües i Clavegueram(Emaya) va a sustituir en los próximos cinco años todos los actuales contadores mecánicos de agua potable por otros denominados “inteligentes”, que permiten, entre otras tareas, la telelectura.

También ofrecen la posibilidad de comunicar esta información a través de una red hasta un centro de procesamiento de datos de la empresa, que los puede utilizar para la facturación, el seguimiento del consumo, facilitar un mayor control a los usuarios sobre sus consumos o para poder ofrecer servicios personalizados a los clientes.

En el último consejo de administración de la empresa, celebrado el pasado 17 de diciembre, se aprobó el inicio de la licitación para la renovación del parque de contadores de agua, con un importe total de 5,7 millones de euros, IVA incluido.

En principio, según se informó desde la empresa municipal, este cambio no va a suponer un coste adicional por parte de los usuarios. La sustitución se realizará tanto en los contadores individuales como en los colectivos y en los de red propios de la empresa, puesto que el cambio es independiente de la línea de trabajo tendente a la sustitución de los medidores comunitarios por los individuales.

Con la implantación de este proyecto se pretende conseguir varios objetivos. Entre los servicios que se dan a los abonados, el nuevo sistema permitirá aportar información diaria de los consumos y avisar en tiempo real de las fugas que se puedan producir en el interior de las viviendas.

También permitirá una mayor precisión del procedimiento de lectura, disminuyendo los errores y las averías de los sistemas de medición.

Asimismo, el nuevo sistema, también denominado smart metering, permitirá a la empresa municipal de Palma mejorar la gestión de las redes de suministro de agua potable a la ciudad, mejorando la capacidad de detección de fugas y fraudes y, en consecuencia, incrementando el rendimiento de la red reduciendo el volumen de agua que se pierde.

Sistema innovador y pionero

Desde Emaya indican asimismo que se trata de un sistema innovador pionero en España, ya que incorpora por primera vez la implantación de nuevas tecnologías de medición y de transmisión de datos.

Hasta el momento, solo se han realizado pruebas piloto o implantaciones de la telelectura a partes del parque de contadores de agua, mediante medidores mecánicos con dispositivos de lectura remota. Se prevé la sustitución de aproximadamente 21.500 contadores al año a partir del que acaba de empezar

 

https://www.diariodemallorca.es/palma/2019/01/03/emaya-cambiara-contadores-agua-potable/1379669.html