SUPONEMOS QUE MUCHOS VECINOS SE HAN ENCONTRADO CON ESTO EN LA CALLE, EN ESTA EN CONCRETO SE LIMPIA EL INTERIOR Y SE TIRA LA SUCIEDAD, EL JABON Y LA LEJIA EN LA CALLE, BUENO PARA CAERSE Y QUE LAS MASCOTAS SE PUEDAN INTOXICAR, LA CHACHA DICE QUE LA JEFA LE DICE QUE LO HAGA, VECINOS ASI MEJOR LEJOS.
Foto de sra Pol 20240502_092504.
Foto cedida por Carl Sagan 2017.
Hasta 28 personas fueron realojados a la espera de poder regresar a sus hogares
El teniente de alcalde de Urbanisme i Habitatge, Óscar Fidalgo, ha anunciado este martes que a partir del próximo jueves, los 28 vecinos afectados por el derrumbe del edificio situado en la calle Polvorín 7, podrán comenzar a volver a sus viviendas. El regreso a sus hogares se realizará de forma progresiva.
De esta manera, el Ajuntament de Palma ha acordado que los vecinos que residan en las viviendas números 5 y 9, es decir, las colindantes al número 7, podrán volver a sus casas el próximo jueves. El resto de los afectados lo podrán hacer entre el viernes y el próximo lunes.
Este edificio se derrumbó el pasado 26 de febrero obligando a desalojar a 28 personas que tuvieron que ser realojadas por los servicios municipales en otras dependencias, optando algunos por reubicarse provisionalmente en casas de familiares.
El edil de Urbanisme ha recordado que «tras este suceso, el área firmó el decreto de ejecución de medidas cautelares por el que ordenaba la demolición de este edificio, ya que el mismo se encontraba en ruina técnica. Dado que el propietario confirmó al Ajuntament de Palma que no se encontraba en disposición de demolerlo, Urbanisme ha procedido a hacerlo de forma subsidiaria. Posteriormente se le trasladará el coste de esta demolición».
El proceso será, muy probablemente, similar al que se aprobó hace unos años con la Ley Company
Imagen aérea de una urbanización con piscinas en Menorca. | J. Gilabert
El procedimiento de legalización de construcciones ilegales en suelo rústico, que también incluirá piscinas, porches y cualquier otro elemento que se haya añadido a la edificación, se hará, muy probablemente, en un proceso similar al que se aprobó hace unos años con la Ley Company. Las obras de legalización deberán ser visadas por un arquitecto, que será quien hará la valoración económica de los trabajos.
En principio, se podrán acoger a esta ley viviendas, piscinas y otras construcciones cuya infracción haya prescrito y el Govern ya no puede pedir la demolición. Allí donde la sanción no haya prescrito no podrá haber legalización. La condición será que el propietario de las edificaciones ilegales paguen un porcentaje del valor de la obra legalizada, que muy probablemente será del 15 % del valor de la obra. A las viviendas se les exigirá además el pago todos los gastos tributarios y exigencias ambientales y de eficiencia energética.
Sí. El propietario de las viviendas que las legalice podrán venderlas una vez pagada la penalización correspondiente. Sin embargo, el Govern estudia la posibilidad de prohibir que estas edificaciones se destinen al alquiler vacacional. «Muy probablemente no podrán hacerlo», dijo Costa. También se podrán legalizar edificaciones donde en estos momentos hay usos ilegales en suelo rústico como almacenes de construcción o restaurantes. Se normalizará la edificación, pero no el uso que se le da después a ese inmueble.
El decreto incorpora la supresión de la Comissió de Medi Ambient. Las evaluaciones las harán a partir de ahora los técnicos de la conselleria, pero estas decisiones no se trasladarán después a una comisión externa. Su lugar lo ocupará un órgano unipersonal equivalente al de director general que estará adscrito a la conselleria. El Govern sostiene que esta medida ayudará a desbloquear el atasco de proyectos pendientes de tramitación.
En materia de vivienda, el decreto permitirá la externalización de la concesión de licencias, que así podrán quedar privatizadas. Los ayuntamientos que lo deseen podrán crear entidades colaboradores urbanísticas que emitirán los informes para solicitar la licencia. Estas entidades harán los informes para que no lo haga los ayuntamientos. Habrá que pagar por este servicio externo, pero el ciudadano podrá seguir acudiendo de forma directa a los ayuntamientos que decidan crear este nuevo servicio.
Con el fin de dar más agilidad a la tramitación urbanística, desaparece la obligación de tener la cédula de habitabilidad de primera ocupación. Sí se mantiene la licencia municipal. El vicepresident defendió que estas medidas contribuirán a resolver el problema de la vivienda al dar agilidad a la hora de otorgar estas licencias «para que haya vivienda nueva lo antes posible». Las cédulas de habitabilidad las concede el Consell, a quien ya no habrá que pedir este trámite.
El decreto facultará a los consells a que privaticen el servicio de la ITV para dar más agilidad a las inspecciones. Las instituciones insulares podrán mantener el servicio como está, es decir con una gestión pública del servicio, pero al mismo tiempo podrán autorizar que determinados talleres hagan ellos la inspección de forma directa sin que el usuario tenga que acudir al servicio público insular.
Foto cedida por Carl Sagan 2017.
Foto cedida por Carl Sagan 2017.
FRONTERA DE EL TERRENO CON EL CORB MARI.
Foto de Carl Sagan 2016.
Foto de JOHNY GUITAR 2023.
El objetivo es que los 28 vecinos desplazados puedan volver a su residencia con la mayor de las celeridades
El regidor de Urbanismo del Ayuntamiento de Palma, Óscar Fidalgo, ha anunciado que este mismo martes firmará el decreto para ejecutar la demolición del edificio en rehabilitación que sufrió un derrumbe, en la barriada de El Terreno, el pasado 26 de febrero.
El objetivo, ha explicado Fidalgo, en la rueda de prensa posterior a la Gerencia de Urbanismo, es que la demolición de aquellos elementos del edificio en rehabilitación que sufrió un derrumbe el pasado 26 de febrero y que se encuentran «con peligro y riesgo de caída» se ejecute «con la máxima inmediatez posible».
Todo ello, ha añadido, «para proteger los edificios colindantes» al que se encontraba en rehabilitación y que se derrumbó, así como, también, «para permitir que las 28 personas desplazadas puedan volver a su residencia con la mayor de las celeridades«.
En este sentido, Fidalgo ha insistido en que es «cuestión de días» que se lleve a cabo la ejecución de la demolición. «Muy posiblemente, el lunes pueda estar demolida la parte del edificio existente –ubicado en la calle Polvorín, número 7– que, a día de hoy, entraña un riesgo para la seguridad«.
Advierten de que la calle Polvorí es una de las calles más singulares de El Terreno
La asociación para la defensa del patrimonio de Mallorca (ARCA) ha pedido este viernes que se conserve o se reconstruya la fachada del edificio de El Terreno que será demolido la próxima semana.
Advierten de que la calle Polvorí es una de las calles más singulares de El Terreno y que, al igual que toda la barriada, ya ha sufrido demasiadas pérdidas de sus edificios.
Según ARCA, el edificio que sufrió un derrumbe interior en el transcurso de unas obras de reforma ha formado parte de la historia de El Terreno por tres motivos principales: por quien lo ha habitado, el pintor Alexis Macedonski, por las actividades sociales que allí se desarrollaron y también por ser parte de una estampa, de un paisaje que no debemos dejar desvanecer.
ARCA desearía que se conservara la fachada original, que aporta personalidad a la calle, y si por motivos de seguridad no es posible, reclaman que se recuperen los materiales originales y que se reconstruya.
La asociación lleva años pidiendo que se incremente el nivel de protección de todo El Terreno para preservar su autenticidad.
«Este detalle de conservación de fachada sería una pequeña solución en el camino correcto para preservar la personalidad de los barrios de Palma», concluyen.
JOHNY GUITAR & FRIENDS 