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El peligro del Bosque de Bellver

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Hasta 30.000 euros de multa por no tener la casa en regla en 13,02,2019

Hasta 30.000 euros de multa por no tener la casa en regla (640x480)

Numerosos edificios de viviendas del centro de Palma están pendientes de pasar el Informe de Evaluación de Edificios (IEE). JORDI AVELLÀ

Baleares crea una norma marco que fijará los criterios del Informe de Evaluación de Edificios

Corea: pisos reformados con los bajos apuntalados

Baleares tendrá por fin un marco normativo que unifique los criterios de todos los municipios de cara a los Informes de Evaluación de Edificios (IEE o IAE). La Conselleria de Territorio, Energía y Movilidad sacó ayer a exposición pública el proyecto de decreto que regula los informes de evaluación y que contempla sanciones de hasta 30.000 euros para los edificios que obvien esta revisión.

El decreto es una iniciativa largamente demandada por parte de arquitectos y urbanistas. Entre otras cosas, debe servir para poner coto a la proliferación de ordenanzas sobre la IAE que cada ayuntamiento redacta y aprueba por su cuenta, generando con ello un clima de inseguridad jurídica para los técnicos y, sobre todo, para los propios ciudadanos.

Hasta cinco municipios baleares cuentan con sus propias ordenanzas al respecto: Palma, Manacor, Santa Eulària, Marratxí y Ciutadella. Cada texto contiene sus propias particularidades, algunas de ellas entrando en contradicción con la de otros municipios (por ejemplo la inspección en Manacor debe hacerse obligatoriamente con los planos del edificio, cosa que no sucede en los otros casos).

Una vez aprobado el decreto, cada ayuntamiento deberá redactar su propia ordenanza adaptádose al marco regulador autonómico; los ayuntamientos que ya tienen su propia ordenanza deberán adaptarla igualmente para que los criterios de evaluación no queden dispersos por el territorio como ha venido ocurriendo hasta ahora.

Una de las entidades que más ha reivindicado la regulación ha sido el Colegio de Arquitectos de las Islas Baleares (COAIB). El director del área técnica, Joan Bauzà,defiende la importancia de una regulación autonómica para la cual «nosotros hemos presionado muchísimo».

Destaca asimismo que se marque como referencia sanciones que van de los 3.000 hasta los 30.000 euros para las sanciones más graves, lo que considera «una multa bastante elevada» en relación a las normativas hasta ahora vigentes. De hecho, las sanciones graves se aplicarán a edificios con uso residencial y según las cantidades previstas en la ley balear de vivienda, aprobada el pasado verano.

Los informes de evaluación comprenden tres aspectos: la conservación, la accesibilidad y la eficiencia energética. Cualquier edificio, independientemente de su uso, debe ser sometido a una evaluación sobre su estado de conservación a partir de los 30 años de antigüedad. A partir de una antigüedad de 50 años se deberá comprobar si cumple con los requisitos de accesibilidad y eficiencia energética.

La regulación llega en un momento en que las IAE deben estar a la orden del día. Tal y como recalca Bauzá, gran parte del parque de edificios se construyó entre 1960 y 1980 -en torno a un 35% del total de edificios existentes en Baleares-, por lo que muchos de ellos deben pasar justo ahora la prueba del algodón.

Precisamente, el hecho de que haya un número tan elevado de edificaciones construidas durante ese periodo es uno de los factores que explican el envejecimiento del parque de viviendas balear. «La media de antigüedad es incluso un poco mayor que la estatal», señala un Bauzà que, por otra parte, es uno de los impulsores del programa de formación sobre rehabilitación de edificios para profesionales del sector que acaba de iniciar el COAIB. Habida cuenta de la antigüedad del parque de viviendas actual y las limitaciones de crecimiento urbanístico, el grueso de la inversión será para intervenciones en edificios ya existentes y no de nueva construcción. De ahí los cursos de formación, señala Bauzà. «Es inevitable que vaya a ser así, y también más sostenible».

En ese sentido, la mayoría de viviendas construidas entre los 60 y los 80 «estaban pensadas como pisos grandes en los que a día de hoy vive gente mayor, a veces una persona sola, que resulta demasiado grande para ellos». «No es la tipología de vivienda hacia la que hay que dirigirse», concluye.

 

https://www.elmundo.es/baleares/2019/02/13/5c63b9f721efa042638b458f.html

La Policía levanta acta del exceso de ruido en la antigua discoteca Bulevar Mediterráneo, situada en Gomila 2019

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El local nocturno ahora llamado Pradda multiplicaba casi por cuatro la sensación sonora máxima permitida

raquel galán palma 11.02.2019 | 21:51

La Policía Local levantó acta el pasado fin de semana del exceso de ruido procedente del local en el que antiguamente se hallaba la discoteca Bulevar Mediterráneo, situada en la zona de Gomila. El establecimiento nocturno ahora llamado Pradda, ubicado en la plaza Mediterráneo, fue sometido a varias mediciones sonométricas sobre las tres de la madrugada del sábado día 9 y “tres de ellas dieron más de 11 decibelios por encima de lo permitido en la ordenanza municipal de ruidos”, tal y como informó ayer la Policía.

La sensación sonora percibida por los afectados prácticamente se cuadruplicaba, debido a que cada tres decibelios que superan lo permitido implica que se duplique la percepción del ruido por parte de los oyentes. Los vecinos han interpuesto varias denuncias ante la Policía por las numerosas molestias que les causa el local nocturno, que les impide dormir los fines de semana, por lo que agentes de la Patrulla Verde se personaron la citada madrugada del sábado para llevar a cabo las mediciones.

Tras comprobar que el dueño tenía en regla todas las licencias necesarias pero incumplía el nivel de ruido máximo permitido, los policías locales levantaron acta y remitirán un informe al área de Sanidad de Cort para que decrete las medidas correctoras a aplicar.

https://www.diariodemallorca.es/palma/2019/02/12/policia-levanta-acta-exceso-ruido/1391121.html

Cort prioriza la luz a la reforma del Castillo de Bellver en 08,02,2019

Cort prioriza la luz a la reforma del Castillo de Bellver (640x480)

Mientras las obras se aplazan a 2020, la nueva iluminación estará lista este año

El Ayuntamiento de Palma presentó ayer el proyecto para la nueva iluminación del monumental Castillo de Bellver en el que se invertirá un millón de euros y que se prevé esté materializado a final de año. Curiosamente, las obras de reforma del foso y paño de la muralla, apuntalada desde 2010, arrancarán año y medio después de que el nuevo alumbrado ilumine este Bien de Interés Cultural (BIC) con categoría monumental de la capital balear. Las previsiones apuntan, según la iniciativa presentada el pasado miércoles por Cort, a que no concluirán antes de dos años. Por lo que hace referencia a la nueva iluminación de Bellver, ayer el concejal de Infraestructuras y Accesibilidad, Rodrigo A. Romero, y la coordinadora general del área, Virginia Abraham, presentaron el nuevo proyecto de alumbrado.

Se instalarán un total de 162 proyectores, en el interior y en el exterior del foso, para mejorar la visualización de todo el monumento de noche, adaptarlo a espectáculos lumínicos y hacerlo eficiente energéticamente.

Esta iniciativa fue aprobada ya por la Comisión de Patrimonio del Consell de Mallorca el pasado mes de noviembre, y también pasó por la Comisión de Centro Histórico de Palma.

Por la complejidad del monumento, se ha requerido el trabajo de un equipo multidisciplinar, con arquitectos, restauradores, conservacionistas y arqueólogos. El concejal Romero afirmó que «es un proyecto muy importante para la ciudad, porque el propio monumento lo es».

Este alumbrado forma parte de la mejora ofrecida por la empresa contratada UTE Citelum-Comsa Service, está valorado en 931.000 euros, y no supondrá un nuevo coste para el Ayuntamiento de Palma, ya que se encuadra en el contrato del servicio de mantenimiento y conservación de alumbrado público exterior.

El inicio de su ejecución está previsto para principios del próximo mes de junio, terminando, en teoría, en un plazo máximo de seis meses. En cuanto a los criterios, según Cort, se habría seguido la directiva internacional Taxco para proyecciones en edificios y monumentos. El sistema de alumbrado actual por inundación había quedado obsoleto, era poco eficiente energéticamente y daba una luz de poca calidad que provocaba efectos «verdosos», y falta de homogeneidad entre las diferentes partes.

Los nuevos proyectores serán de luces LED, pasarán de consumir 1000 W a potencias de entre 28 y 127 W, y tendrán la capacidad de crear escenarios lumínicos de diferentes colores.

«Cuando se haga un evento se podrá cambiar la escena del monumento» aseguró el regidor, que también explicó la nueva situación de las luces y del nuevo cableado, que «quedarán mucho más disimulados» a la vista del público.

Por último, la entrada al castillo y las torres, que hasta ahora no resalta especialmente, quedarán mucho más iluminadas.

«Se pretende destacar aquellos elementos arquitectónicos importantes y que se puedan apreciar bien desde lejos», dijo Romero. Con este nuevo alumbrado, apuntó el edil, se da mucho más protagonismo dentro de la ciudad en el Castillo de Bellver al mismo tiempo que se protege y adapta a los nuevos tiempos y al uso inteligente de la energía.

Las obras curiosamente coincidirán con el arranque de los trabajos de reforma de la muralla en sus puntos más críticos previstas para final de año y que tendrán un coste de 700.000 euros. En este caso comprenderán, entre otros, el tratamiento de la piedra y la reposición de los lienzos ruinosos del Bastión de Ponent además de la compactación del foso.

 

https://www.elmundo.es/baleares/2019/02/08/5c5d3dab21efa0b6038b45cb.html

La nueva iluminación de Bellver permitirá que el castillo cambie de color en 08,02,2019

España está entre los primeros países con mayor contaminación lumínica (640x480)

El proyecto, que ya ha sido aprobado por Patrimonio del Consell, tiene un coste de 931.000 euros aportados por la empresa que mantiene el alumbrado de la ciudad

Josep Capó Palma 07.02.2019 | 11:27

La nueva iluminación del castillo de Bellver tendrá un coste de 931.000 euros (IVA incluido) que serán aportados por la empresa adjudicataria del servicio del mantenimiento del alumbrado público de la ciudad, la unión temporal de empresas Palma Lluc.

El concejal de Infraestructuras de Cort, Rodrigo Andrés Romero, explicó este jueves que el proyecto, que sustituirá a la actual iluminación obsoleta del monumento, permitirá un ahorro de entre el 55% y 65% del actual consumo energético, además de la iluminación homogénea de la fortaleza destacando sus principales elementos. También se permitirá iluminarlo con una amplia gama de colores además de la luz blanca habitual.

El proyecto, elaborado por un equipo interdisciplinar en el que han participado ingenieros, arquitectos, historiadores y arqueólogos, y conservadores-restauradores, entre otros profesionales, ya cuenta con la aprobación de la comisión del Patrimonio del Consell de Mallorca, paso imprescindible para que se pueda ejecutar ya que Bellver goza de la máxima protección patrimonial al estar declarado como Bién de Interés Cultural (BIC). La propuesta se ha basado en las directrices y objetivos definidos en la carta de Taxco, que unifica los requerimientos mínimos para la aplicación de proyectos de luz en los monumentos.

La instalacion actual de la fosa interior del castillo cuenta con proyectores de alogenuro metálico de 1.000 watios, y el nuevo proyecto contempla la instación de focos de tecnología LED con potencias comprendidas entre los 28 y 127 watios. Con ello se consigue, además de la misma intensidad lumínica, la posibilidad de cambiar la iluminación a demanda ya sea destacando unos elementos sobre otros o cambiando de color.

Tanto el cableado como los focos serán menos visibles que los actuales. Según el concejal Rodrigo Romero las obras pueden comenzar en junio o julio y deberán ejecutarse en un máximo de seis meses.

El Castillo de Bellver podrá cambiar de color en 07,02,2019

El Castell de Bellver acogerá el próximo 11 de agosto la Noche de las perseidas (640x480)

Simulación de cómo será la iluminación del Castillo de Bellver.
07-02-2019 | Ayuntamiento de Palma

El concejal de Infraestructuras, Rodrigo Romero, ha presentado este jueves el nuevo proyecto de iluminación ornamental del Castillo de Bellver mediante la instalación de 165 luminarias de tecnología LED RGB que podrían estar instaladas para los meses de junio o julio. El edil aseguró que la actual iluminación, por inundación, está obsoleta, no es homogénea y no destaca aspectos arquitectónicos importantes.

En cambio indicó, con el nuevo sistema, que es el mismo que se aplicará en la Catedral, se ofrecerá una iluminación homogénea en la que se podrán destacar de lejos y por la noche los elementos estructurales importantes, como la Torre del Homenaje o las torres secundarias, se reforzará el carácter curvo del edificio y se eliminará el antiestético cableado que existe en la actualidad. Otra de las posibilidades de esta nueva tecnología será la iluminación del castillo en diferentes colores, según las necesidades o las celebraciones de días especiales.

Todo ello implicará también un ahorro energía porque los actuales focos son de 1.000 vatios de potencia, mientras que los nuevos tendrán entre 28 y 127 vatios, recordó Romero.

El responsable municipal aseguró que al tratarse de un edificio protegido, uno de los más importantes de la ciudad, el nuevo proyecto cuenta con el visto bueno de la Comisión de Patrimonio del Consell y la Comisión de Centro Histórico del Ayuntamiento.

Por último indicó que este proyecto forma parte del contrato de mantenimiento de alumbrado público exterior del Ayuntamiento y es parte de una mejora que ofreció la empresa adjudicataria, por lo que no tiene coste alguno para las arcas municipales. En concreto la contrata ofreció está iluminación para el castillo y también para la Catedral por un precio de 931.000 € para cada uno de los monumentos.

 

https://www.ultimahora.es/noticias/palma/2019/02/07/1056485/castillo-bellver-podra-cambiar-color.html

La Audiencia confirma que Cursach sea juzgado por las fiestas en Tito’s en 27,11,2018

La Audiencia confirma que Cursach sea juzgado por las fiestas en Tito's (640x480)

El tribunal ratifica la decisión del juez de abrir una pieza separada para el empresario y contra otros 23 acusados por un delito de cohecho

J.F. Mestre Palma 27.11.2018 | 02:45

La Audiencia ha ratificado a través de tres autos, con similar argumentación jurídica, que el empresario Bartolomé Cursach y otros 23 acusados, sean juzgados por un presunto delito de cohecho, debido a las supuestas fiestas sexualesque se organizaban en la discoteca Tito’s, en las que los invitados eran policías locales de Palma y respondían al agradecimiento que tenía el empresario por el trato de favor que venían recibiendo sus locales, con respecto a otros negocios de la competencia. “Ninguna objeción cabe hacer a la decisión del juez instructor de incoar la pieza separada para la investigación del presunto delito de cohecho relacionado con las prebendas, o dádivas, que en forma de servicios de prostitutas y de consumos gratuitos de drogas y alcohol, se ofrecían a distintos funcionarios de la Policía Local de Palma“, señala la Audiencia.

El tribunal de la Sección Primera de la Audiencia ha desmontado el intento de Cursach para que se declarara nula la decisión del juez instructor, que abrió una pieza separada con el fin de que la investigación sobre estas supuestas fiestas se juzgara al margen de la causa principal.

El abogado del empresario se basaba en que, precisamente, la Audiencia ya había anulado una resolución del juez al incoar la pieza separada por falta de motivación. Sin embargo, este error fue inmediatamente resuelto y se volvió a dictar un nuevo auto, que en este caso sí fundamentaba las razones por las que se entendía que el caso de las supuestas fiestas en la discoteca de Cursach, además de otras prebendas a funcionarios, se debía juzgar como una pieza separada.

Otros dos recursos

Además de Cursach, hubo otros dos acusados que también recurrieron esta pieza separada. Uno de ellos fue Bartolomé Sbert, el ejecutivo del Grupo Cursach, y el otro era Tolo Capó, uno de los jefes de la Patrulla Verde de la Policía Local de Palma, que está acusado de graves delitos de corrupción. La Audiencia resuelve estos recursos, que pivotan sobre la misma argumentación, en tres autos distintos. Todos ellos son desestimatorios y los magistrados utilizan argumentos prácticamente idénticos para ratificar la decisión de que este caso se juzgue como una pieza separada. Creen, a diferencia de lo que sostenían las defensas, que esta situación no provoca ninguna situación de indefensión.

Los once policías locales que se sentarán en el banquillo de los acusados han sido identificados por varios testigos. Se trata de personas que no se conocían anteriormente, que no solo confirman la organización de estas fiestas con alcohol, droga y prostitutas gratis, sino que identifican, en líneas generales, a los mismos policías. La mayoría de estos agentes pertenecían al grupo que se encargaba de controlar los locales.

 


Un caso que será presentado ante un jurado popular

  • Al tratarse de un delito de cohecho sobre un funcionario público, el caso debe ser resuelto ante un jurado popular. Una vez que el tribunal de la Audiencia de Palma determina que no aprecia inconvenientes legales para que se tramite esta pieza separada, al margen de la causa matriz del caso Cursach, el próximo paso será el escrito de acusación que presentará la fiscalía Anticorrupción. Precisamente, fue el fiscal Subirán el que solicitó al juez Florit que abriera dicha pieza separada. A pesar de que los empleados del empresario, y lógicamente el propio Cursach, han negado que estas fiestas se celebraran, el fiscal cuenta con cinco testigos que describieron estas celebraciones y quienes asistían a ellas.

 

https://www.diariodemallorca.es/mallorca/2018/11/27/audiencia-confirma-cursach-sea-juzgado/1369509.html