Hasta 30.000 euros de multa por no tener la casa en regla en 13,02,2019

Hasta 30.000 euros de multa por no tener la casa en regla (640x480)

Numerosos edificios de viviendas del centro de Palma están pendientes de pasar el Informe de Evaluación de Edificios (IEE). JORDI AVELLÀ

Baleares crea una norma marco que fijará los criterios del Informe de Evaluación de Edificios

Corea: pisos reformados con los bajos apuntalados

Baleares tendrá por fin un marco normativo que unifique los criterios de todos los municipios de cara a los Informes de Evaluación de Edificios (IEE o IAE). La Conselleria de Territorio, Energía y Movilidad sacó ayer a exposición pública el proyecto de decreto que regula los informes de evaluación y que contempla sanciones de hasta 30.000 euros para los edificios que obvien esta revisión.

El decreto es una iniciativa largamente demandada por parte de arquitectos y urbanistas. Entre otras cosas, debe servir para poner coto a la proliferación de ordenanzas sobre la IAE que cada ayuntamiento redacta y aprueba por su cuenta, generando con ello un clima de inseguridad jurídica para los técnicos y, sobre todo, para los propios ciudadanos.

Hasta cinco municipios baleares cuentan con sus propias ordenanzas al respecto: Palma, Manacor, Santa Eulària, Marratxí y Ciutadella. Cada texto contiene sus propias particularidades, algunas de ellas entrando en contradicción con la de otros municipios (por ejemplo la inspección en Manacor debe hacerse obligatoriamente con los planos del edificio, cosa que no sucede en los otros casos).

Una vez aprobado el decreto, cada ayuntamiento deberá redactar su propia ordenanza adaptádose al marco regulador autonómico; los ayuntamientos que ya tienen su propia ordenanza deberán adaptarla igualmente para que los criterios de evaluación no queden dispersos por el territorio como ha venido ocurriendo hasta ahora.

Una de las entidades que más ha reivindicado la regulación ha sido el Colegio de Arquitectos de las Islas Baleares (COAIB). El director del área técnica, Joan Bauzà,defiende la importancia de una regulación autonómica para la cual «nosotros hemos presionado muchísimo».

Destaca asimismo que se marque como referencia sanciones que van de los 3.000 hasta los 30.000 euros para las sanciones más graves, lo que considera «una multa bastante elevada» en relación a las normativas hasta ahora vigentes. De hecho, las sanciones graves se aplicarán a edificios con uso residencial y según las cantidades previstas en la ley balear de vivienda, aprobada el pasado verano.

Los informes de evaluación comprenden tres aspectos: la conservación, la accesibilidad y la eficiencia energética. Cualquier edificio, independientemente de su uso, debe ser sometido a una evaluación sobre su estado de conservación a partir de los 30 años de antigüedad. A partir de una antigüedad de 50 años se deberá comprobar si cumple con los requisitos de accesibilidad y eficiencia energética.

La regulación llega en un momento en que las IAE deben estar a la orden del día. Tal y como recalca Bauzá, gran parte del parque de edificios se construyó entre 1960 y 1980 -en torno a un 35% del total de edificios existentes en Baleares-, por lo que muchos de ellos deben pasar justo ahora la prueba del algodón.

Precisamente, el hecho de que haya un número tan elevado de edificaciones construidas durante ese periodo es uno de los factores que explican el envejecimiento del parque de viviendas balear. «La media de antigüedad es incluso un poco mayor que la estatal», señala un Bauzà que, por otra parte, es uno de los impulsores del programa de formación sobre rehabilitación de edificios para profesionales del sector que acaba de iniciar el COAIB. Habida cuenta de la antigüedad del parque de viviendas actual y las limitaciones de crecimiento urbanístico, el grueso de la inversión será para intervenciones en edificios ya existentes y no de nueva construcción. De ahí los cursos de formación, señala Bauzà. «Es inevitable que vaya a ser así, y también más sostenible».

En ese sentido, la mayoría de viviendas construidas entre los 60 y los 80 «estaban pensadas como pisos grandes en los que a día de hoy vive gente mayor, a veces una persona sola, que resulta demasiado grande para ellos». «No es la tipología de vivienda hacia la que hay que dirigirse», concluye.

 

https://www.elmundo.es/baleares/2019/02/13/5c63b9f721efa042638b458f.html

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La Policía levanta acta del exceso de ruido en la antigua discoteca Bulevar Mediterráneo, situada en Gomila 2019

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El local nocturno ahora llamado Pradda multiplicaba casi por cuatro la sensación sonora máxima permitida

raquel galán palma 11.02.2019 | 21:51

La Policía Local levantó acta el pasado fin de semana del exceso de ruido procedente del local en el que antiguamente se hallaba la discoteca Bulevar Mediterráneo, situada en la zona de Gomila. El establecimiento nocturno ahora llamado Pradda, ubicado en la plaza Mediterráneo, fue sometido a varias mediciones sonométricas sobre las tres de la madrugada del sábado día 9 y “tres de ellas dieron más de 11 decibelios por encima de lo permitido en la ordenanza municipal de ruidos”, tal y como informó ayer la Policía.

La sensación sonora percibida por los afectados prácticamente se cuadruplicaba, debido a que cada tres decibelios que superan lo permitido implica que se duplique la percepción del ruido por parte de los oyentes. Los vecinos han interpuesto varias denuncias ante la Policía por las numerosas molestias que les causa el local nocturno, que les impide dormir los fines de semana, por lo que agentes de la Patrulla Verde se personaron la citada madrugada del sábado para llevar a cabo las mediciones.

Tras comprobar que el dueño tenía en regla todas las licencias necesarias pero incumplía el nivel de ruido máximo permitido, los policías locales levantaron acta y remitirán un informe al área de Sanidad de Cort para que decrete las medidas correctoras a aplicar.

https://www.diariodemallorca.es/palma/2019/02/12/policia-levanta-acta-exceso-ruido/1391121.html

Provoca un accidente en cadena en el Paseo Marítimo y se niega a la prueba de alcoholemia en 09,02,2019

Provoca un accidente en cadena en el Paseo Marítimo y se niega a la prueba de alcoholemia (640x480)

Un conductor, de nacionalidad colombiana y unos 40 años de edad, ha protagonizado esta madrugada, en el Paseo Marítimo, un accidente en el que se han visto afectados hasta cuatro vehículos. Además, el hombre se ha resistido repetidas veces ante los agentes de la autoridad.

Los hechos han tenido lugar sobre las 05:00 horas del domingo, en la vía central del ocio nocturno palmesano, en sentido hacia la Catedral de Palma, poco antes de la discoteca Tito’s. El conductor ha perdido el control de su coche de rent a car y ha impactado contra otro que se encontraba estacionado en la parte izquierda; éste a su vez, debido al golpe, se ha subido a la acera y ha golpeado otro vehículo que también ha golpeado otro coche por la fuerte inercia del choque.

El hombre se encontraba en tal estado de ebriedad que, según el testigo, se ha dormido en su vehículo tras provocar el accidente

Un testigo se ha acercado al primer coche tras encontrarse con el accidente en cadena y asegura haber localizado al conductor durmiendo en el interior de su vehículo. Según su declaración, estaba herido y apoyado en la puerta. Al tratar el testigo de hablar con él, sólo repetía que debía irse “porque iba muy colocado”.

Como al parecer quería darse a la fuga, el ciudadano le ha retenido en el interior mientras una patrulla de la Policía Local de Palma accedía al lugar de los hechos. Los agentes han bajado al individuo del vehículo y han tenido que dejarle sentado, ya que no lograba mantenerse en pie.

Tras la llegada de otra patrulla de atestados, han tratado de realizarle la prueba de alcoholemia hasta en seis ocasiones pero no ha sido posible. El hombre se resistía o soplaba de la forma incorrecta a propósito. Los agentes le han imputado un delito de negativa a la práctica de la prueba (delito de desobediencia).

Se ha dejado nota a los vehículos implicados para que puedan reclamar los daños pertinentes. La grúa ha acudido al lugar para retirarlos y restablecer la normalidad en la vía.

 

https://www.cronicabalear.es/2019/02/accidente-cadena-paseo-maritimo-ebrio/?fbclid=IwAR0pxeaecD_BjBGFxyJGQdCn-ERSrUxaGkNsgl888AheRrX7jm-zJDEzmxw

El Terreno pide un parking provisional en el solar recién vallado y allanado del Zhivago en 08,02,2019

El Terreno pide un parking provisional en el solar recién vallado y allanado del Zhivago (640x480)

La asociación de vecinos realiza un sondeo para conocer las preferencias sobre el futuro de la parcela pública de la calle Robert Graves

Raquel Galán Palma 08.02.2019 | 13:56

Los vecinos de El Terreno piden a Cort que el solar del Zhivago se utilice provisionalmente como aparcamiento público. La parcela de casi 700 metros cuadrados en la calle Robert Graves –donde se encontraba la antigua discoteca que da nombre al solar– acaba de ser vallada y aplanada después de la demolición efectuada por el Ayuntamiento durante un mes tras haber expropiado el edificio, que se hallaba en un grave estado de degradación.

El consistorio acordará en la próxima legislatura qué destino tendrá el nuevo inmueble que proyecta construir en la parcela, aunque está clasificada como uso sociosanitario en el planeamiento urbanístico, por lo que “puede ser un centro para personas mayores, pisos tutelados, centro de salud, etc.“, tal como ha enumerado este viernes el concejal de Urbanismo y Modelo de Ciudad, José Hila, respecto a las posibilidades de este espacio municipal.

El presidente de la asociación de vecinos de El Terreno, Xavier Abraham, propone que “mientras se espera a una decisión final, el solar se podría aprovechar para habilitarlo como aparcamiento temporal“, debido a la escasez de plazas existente en el barrio. La entidad vecinal ha realizado un sondeo entre residentes a través de las redes sociales para conocer sus preferencias sobre el futuro de la parcela del Zhivago y muchos de ellos piden un aparcamiento público.

El derribo de los dos edificios que conformaban la conocida discoteca ha tenido un coste de unos 33.000 euros, efectuado por la empresa Excavaciones y Demoliciones Medina, y se ha sufragado con fondos europeos dentro del Plan Litoral Ponent.

 

https://www.diariodemallorca.es/palma/2019/02/08/terreno-pide-parking-provisional-solar/1390278.html

Cort prioriza la luz a la reforma del Castillo de Bellver en 08,02,2019

Cort prioriza la luz a la reforma del Castillo de Bellver (640x480)

Mientras las obras se aplazan a 2020, la nueva iluminación estará lista este año

El Ayuntamiento de Palma presentó ayer el proyecto para la nueva iluminación del monumental Castillo de Bellver en el que se invertirá un millón de euros y que se prevé esté materializado a final de año. Curiosamente, las obras de reforma del foso y paño de la muralla, apuntalada desde 2010, arrancarán año y medio después de que el nuevo alumbrado ilumine este Bien de Interés Cultural (BIC) con categoría monumental de la capital balear. Las previsiones apuntan, según la iniciativa presentada el pasado miércoles por Cort, a que no concluirán antes de dos años. Por lo que hace referencia a la nueva iluminación de Bellver, ayer el concejal de Infraestructuras y Accesibilidad, Rodrigo A. Romero, y la coordinadora general del área, Virginia Abraham, presentaron el nuevo proyecto de alumbrado.

Se instalarán un total de 162 proyectores, en el interior y en el exterior del foso, para mejorar la visualización de todo el monumento de noche, adaptarlo a espectáculos lumínicos y hacerlo eficiente energéticamente.

Esta iniciativa fue aprobada ya por la Comisión de Patrimonio del Consell de Mallorca el pasado mes de noviembre, y también pasó por la Comisión de Centro Histórico de Palma.

Por la complejidad del monumento, se ha requerido el trabajo de un equipo multidisciplinar, con arquitectos, restauradores, conservacionistas y arqueólogos. El concejal Romero afirmó que «es un proyecto muy importante para la ciudad, porque el propio monumento lo es».

Este alumbrado forma parte de la mejora ofrecida por la empresa contratada UTE Citelum-Comsa Service, está valorado en 931.000 euros, y no supondrá un nuevo coste para el Ayuntamiento de Palma, ya que se encuadra en el contrato del servicio de mantenimiento y conservación de alumbrado público exterior.

El inicio de su ejecución está previsto para principios del próximo mes de junio, terminando, en teoría, en un plazo máximo de seis meses. En cuanto a los criterios, según Cort, se habría seguido la directiva internacional Taxco para proyecciones en edificios y monumentos. El sistema de alumbrado actual por inundación había quedado obsoleto, era poco eficiente energéticamente y daba una luz de poca calidad que provocaba efectos «verdosos», y falta de homogeneidad entre las diferentes partes.

Los nuevos proyectores serán de luces LED, pasarán de consumir 1000 W a potencias de entre 28 y 127 W, y tendrán la capacidad de crear escenarios lumínicos de diferentes colores.

«Cuando se haga un evento se podrá cambiar la escena del monumento» aseguró el regidor, que también explicó la nueva situación de las luces y del nuevo cableado, que «quedarán mucho más disimulados» a la vista del público.

Por último, la entrada al castillo y las torres, que hasta ahora no resalta especialmente, quedarán mucho más iluminadas.

«Se pretende destacar aquellos elementos arquitectónicos importantes y que se puedan apreciar bien desde lejos», dijo Romero. Con este nuevo alumbrado, apuntó el edil, se da mucho más protagonismo dentro de la ciudad en el Castillo de Bellver al mismo tiempo que se protege y adapta a los nuevos tiempos y al uso inteligente de la energía.

Las obras curiosamente coincidirán con el arranque de los trabajos de reforma de la muralla en sus puntos más críticos previstas para final de año y que tendrán un coste de 700.000 euros. En este caso comprenderán, entre otros, el tratamiento de la piedra y la reposición de los lienzos ruinosos del Bastión de Ponent además de la compactación del foso.

 

https://www.elmundo.es/baleares/2019/02/08/5c5d3dab21efa0b6038b45cb.html

La nueva iluminación de Bellver permitirá que el castillo cambie de color en 08,02,2019

España está entre los primeros países con mayor contaminación lumínica (640x480)

El proyecto, que ya ha sido aprobado por Patrimonio del Consell, tiene un coste de 931.000 euros aportados por la empresa que mantiene el alumbrado de la ciudad

Josep Capó Palma 07.02.2019 | 11:27

La nueva iluminación del castillo de Bellver tendrá un coste de 931.000 euros (IVA incluido) que serán aportados por la empresa adjudicataria del servicio del mantenimiento del alumbrado público de la ciudad, la unión temporal de empresas Palma Lluc.

El concejal de Infraestructuras de Cort, Rodrigo Andrés Romero, explicó este jueves que el proyecto, que sustituirá a la actual iluminación obsoleta del monumento, permitirá un ahorro de entre el 55% y 65% del actual consumo energético, además de la iluminación homogénea de la fortaleza destacando sus principales elementos. También se permitirá iluminarlo con una amplia gama de colores además de la luz blanca habitual.

El proyecto, elaborado por un equipo interdisciplinar en el que han participado ingenieros, arquitectos, historiadores y arqueólogos, y conservadores-restauradores, entre otros profesionales, ya cuenta con la aprobación de la comisión del Patrimonio del Consell de Mallorca, paso imprescindible para que se pueda ejecutar ya que Bellver goza de la máxima protección patrimonial al estar declarado como Bién de Interés Cultural (BIC). La propuesta se ha basado en las directrices y objetivos definidos en la carta de Taxco, que unifica los requerimientos mínimos para la aplicación de proyectos de luz en los monumentos.

La instalacion actual de la fosa interior del castillo cuenta con proyectores de alogenuro metálico de 1.000 watios, y el nuevo proyecto contempla la instación de focos de tecnología LED con potencias comprendidas entre los 28 y 127 watios. Con ello se consigue, además de la misma intensidad lumínica, la posibilidad de cambiar la iluminación a demanda ya sea destacando unos elementos sobre otros o cambiando de color.

Tanto el cableado como los focos serán menos visibles que los actuales. Según el concejal Rodrigo Romero las obras pueden comenzar en junio o julio y deberán ejecutarse en un máximo de seis meses.

El Castillo de Bellver podrá cambiar de color en 07,02,2019

El Castell de Bellver acogerá el próximo 11 de agosto la Noche de las perseidas (640x480)

Simulación de cómo será la iluminación del Castillo de Bellver.
07-02-2019 | Ayuntamiento de Palma

El concejal de Infraestructuras, Rodrigo Romero, ha presentado este jueves el nuevo proyecto de iluminación ornamental del Castillo de Bellver mediante la instalación de 165 luminarias de tecnología LED RGB que podrían estar instaladas para los meses de junio o julio. El edil aseguró que la actual iluminación, por inundación, está obsoleta, no es homogénea y no destaca aspectos arquitectónicos importantes.

En cambio indicó, con el nuevo sistema, que es el mismo que se aplicará en la Catedral, se ofrecerá una iluminación homogénea en la que se podrán destacar de lejos y por la noche los elementos estructurales importantes, como la Torre del Homenaje o las torres secundarias, se reforzará el carácter curvo del edificio y se eliminará el antiestético cableado que existe en la actualidad. Otra de las posibilidades de esta nueva tecnología será la iluminación del castillo en diferentes colores, según las necesidades o las celebraciones de días especiales.

Todo ello implicará también un ahorro energía porque los actuales focos son de 1.000 vatios de potencia, mientras que los nuevos tendrán entre 28 y 127 vatios, recordó Romero.

El responsable municipal aseguró que al tratarse de un edificio protegido, uno de los más importantes de la ciudad, el nuevo proyecto cuenta con el visto bueno de la Comisión de Patrimonio del Consell y la Comisión de Centro Histórico del Ayuntamiento.

Por último indicó que este proyecto forma parte del contrato de mantenimiento de alumbrado público exterior del Ayuntamiento y es parte de una mejora que ofreció la empresa adjudicataria, por lo que no tiene coste alguno para las arcas municipales. En concreto la contrata ofreció está iluminación para el castillo y también para la Catedral por un precio de 931.000 € para cada uno de los monumentos.

 

https://www.ultimahora.es/noticias/palma/2019/02/07/1056485/castillo-bellver-podra-cambiar-color.html

Los desperfectos del foso del Castillo de Bellver estarán arreglados dentro de dos años em 07,02,2019

Bellver reclama una intervención urgente (640x480)

La junta de gobierno ha adjudicado esta mañana al arquiteto Fernando Cobos el proyecto básico y de ejecución de las obras

Josep Capó Palma 06.02.2019 | 13:42

Los desperfectos detectados en el foso del segundo recinto defensivo del castillo de Bellver, apuntalado desde 2010, la reposición del lienzo ruinoso del bastión de Poniente y el estudio de la nueva pavimentacíón de foso interior de la fortaleza propiedad del Ayuntamiento de Palmaestarán reparados dentro de dos años.

La junta de gobierno celebrada este miércoles ha adjudicado al estudio de arquitectura de Fernando Cobos, ganador del concurso convocado por el departamento de Cultura de Cort, la redacción del proyecto básico y de ejecución, así como la dirección de las obras por un importe de 61.710 euros.

Según el concejal de Cultura, Llorenç Carrió, entre las actuaciones a realizar, tal como se contempla en el diagnóstico realizado por Vault Zafra en 2015, se incluyen el refuerzo de la muralla en sus puntos críticos; la retirada de los pavimentos existentes y su conservación para la recolocación de las piezas; la compactación del relleno del foso y del paseo de ronda; la implantación de un sistema eficaz de evacuación del agua pluvial; el tratamiento de la piedra y la reposición del lienzo ruinoso del bastión de poniente.

Se prevé que la redacción del proyecto básico y el de ejecución se realice en cuatro meses, se dan otros tres meses para que la comisión del Centro Histórico de Cort y la comisión de Patrimonio del Consellaprueben la intervención y otros seis meses para la redacción de los pliegos técnicos y administrativos para la adjudicación de la ejecución de las obras.

Todos estos trámites se realizarán a lo largo del presente año. Una vez adjudicadas las obras el plazo de ejecución de las mismas es de otros doce meses, con un presupuesto aproximado que rondará los 700.000 euros, que serán aportados por el Consell a cuenta de los Fondos de Capitalidad. La institución supramunicipal, a su vez, ha recibido este dinero del Estado a través del denominado 1% cultural.

Carrió manifestó que el proyecto “permitirá comenzar a recuperar un espacio emblemático de la ciudad que, además, cuenta con la declaración de Bien de Interés Cultural (BIC)”.

La intervención propuesta se basa en los resultados del análisis de Vaul Zafra que, en 2015, “realizó distintas catas y termógrafías en el paseo de ronda con el objetivo de analizar su estado y el de las zonas inundables”. Este estudio ha permitido, según el concejal, acotar las principales líneas de actuación más necesarias para la correcta conservación del monumento. El futuro Plan Director de Bellver, en proceso de elaboración, determinará las demás intervenciones que se deben realizar en el recinto, además de su montante económico.

Cort pintará cada tres años todas las señalizaciones viales

El departamento de Movilidad del ayuntamiento de Palma repintará cada tres años en lugar ce cada cinco todas las señalizaciones viarias de la ciudad. Lo anterior será posible gracias al nuevo contrato de señalización, adjudicado en la junta de gobierno celebrada ayer. Viabal Manteniment i Conservació S. A. ha sido la empresa adjudicataria del concurso, que estará en vigor dos años prorrogables a otros dos, por un importe anual de 1,1 millones. El nuevo contrato también contempla la renovación de todas las señales de tráfico verticales instaladas en el centro histórico de la ciudad por otras de dimensiones más reducidas, tal como ha solicitado de forma reiterada Arca, con el fin de minimizar el impacto visual de los discos sobre el patrimonio arquitectónico.

 

https://www.diariodemallorca.es/palma/2019/02/06/desperfectos-foso-castillo-bellver-estaran/1389559.html

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